Báo giá xây nhà trọn gói mới nhất

Katta Home xin gửi báo giá xây nhà trọn gói để chuẩn bị cho kế hoạch xây dựng trong năm nay? Việc lựa chọn đơn vị thi công uy tín với chi phí minh bạch – không phát sinh – đúng tiến độ là yếu tố quan trọng giúp bạn sở hữu một ngôi nhà đẹp, bền vững và tiết kiệm chi phí.

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng biến động, việc cập nhật đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất sẽ giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách, lựa chọn gói thi công phù hợp và tránh các rủi ro phát sinh ngoài mong muốn. Chính vì vậy, chúng tôi mang đến bảng báo giá xây nhà trọn gói được xây dựng rõ ràng, chi tiết và sát thực tế nhất.

Dịch vụ xây nhà trọn gói (chìa khóa trao tay) đang ngày càng được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhờ ưu điểm: tối ưu thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo hiệu quả thi công. Bạn chỉ cần đưa ra nhu cầu – chúng tôi sẽ lo toàn bộ từ thiết kế, pháp lý, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất.

Với cam kết “Báo giá chuẩn – Thi công đúng – Bàn giao đúng hẹn”, chúng tôi luôn nỗ lực mang đến giải pháp xây dựng trọn gói chất lượng, bền vững và thẩm mỹ cho mọi gia đình.

Bảng giá xây nhà trọn gói – Phần hoàn thiện mới nhất 2025

Phần hoàn thiện là bước quan trọng quyết định thẩm mỹ, chất lượng và chi phí cuối cùng của ngôi nhà. Để giúp chủ đầu tư dễ dàng dự trù ngân sách, chúng tôi cập nhật bảng giá xây nhà trọn gói phần hoàn thiện mới nhất như sau:

I. Bảng giá tham khảo theo gói

NỘI DUNG

GÓI GIÁ RẺ

GÓI PHỔ THÔNG

GÓI CAO CẤP

 

6.300.000vnđ/m2

6.800.000vnđ/m2

7.500.000vnđ/m2

1. Phần thô

• Móng & kết cấu: Thép hoà phát hoặc việt úc, Bê tông mác M200# – M250#

 • Tường: Gạch đặc, vữa xây trát mác 50#

 • Sàn: Bê tông cốt thép dày 10 cm

• Chống thấm: Forex

• Móng & kết cấu: Thép hoà phát hoặc việt úc, Bê tông mác M250# – M300#

 • Tường: Gạch đặc, vữa xây trát mác 75#

 • Sàn: Bê tông cốt thép dày 12 cm

• Chống thấm: Sika

• Móng & kết cấu: Thép hoà phát hoặc việt úc,

Bê tông mác M300# – M350#

 • Tường: Gạch đặc, vữa xây trát mác 75#

 • Sàn: Bê tông cốt thép dày 15 cm

 • Chống thấm: Sonboss

 2. Phần điện nước

• Ống nhựa tiền phong: loại C0

• Dây điện: trần phú goldTP

• Đèn chiếu sáng: Clisun, Asia

• Mặt hạt: Sino S19

• Ống nhựa tiền phong: loại C1

• Dây điện: trần phú 41 phương liệt

• Đèn chiếu sáng: rạng đông, điện quang

• Mặt hạt: Panasonic wide

• Ống nhựa tiền phong: loại C2

 • Dây điện: trần phú 41 phương liệt

• Đèn chiếu sáng: philips

• Mặt hạt: Vanni electric tràn viền

3. Phần hoàn thiện

• Gạch lát: tầng 1 gạch granite 80×80, các tầng còn lại gạch ceramic 60×60

• Gạch ốp: nhà tắm ceramic 30×60

• Trần: vữa trát mác 75# đắp phào đơn giản

• Sơn: thương hiệu TEXO

• Cửa phòng: Nhôm hệ vát 55, kính 2 lớp 6.38ly, bản lề cối, phụ kiện đồng bộ

• Cửa chính: Nhôm hệ vát 55, kính 2 lớp 6.38ly, bản lề cối, phụ kiện đồng bộ

• Cầu thang: Lát đá Hoa cà, Lan can + tay vịn sắt mỹ thuật sơn tĩnh điện

• Ban công: lan can sắt mỹ thuật sơn tĩnh điện

• Gạch lát: tầng 1 gạch granite 1x1m, các tầng còn lại gạch granite 80×80

• Gạch ốp: nhà tắm granite 40×80

• Trần: thạch cao khung xương hà nội, tấm vĩnh tường chống ẩm

• Sơn: thương hiệu JYMEC

• Cửa phòng: Cửa nhựa Composite

• Cửa chính: Cửa nhôm hệ Xingfa trong nước, Kính cường lực 8ly, phụ kiện KinLong

• Cầu thang: Đá kim sa, màu đen, cổ trắng. Lan can gỗ lim nam phi + kính cường lực 0.8ly

• Ban công: lan can inox 304

• Gạch lát: tầng 1 gạch granite 1,2×1,2m, các tầng còn lại gạch granite 80×80

• Gạch ốp: nhà tắm granite 60×120

• Trần: thạch cao khung xương vĩnh tường, tấm vĩnh tường chống ẩm

• Sơn: thương hiệu SONBOSS

• Cửa phòng: Cửa nhựa Composite

• Cửa chính: Gỗ lim Nam Phi, khung học kép dày 6cm, sâu 25cm, khung cánh dày 4mm, ván dày 2,2cm huỳnh 2 mặt, nẹp khung rộng 5cm, Khóa cửa Huy Hoàng

• Cầu thang: Đá kim sa, màu đen, cổ trắng. Lan can gỗ lim nam phi + kính cường lực 1.2ly

• Ban công: lan can kính 1.2 ly

4. Phần nội thất cơ bản

• Tủ Bếp Dưới: Chất liệu. Thùng gỗ Nhựa Pitext màu trắng, hậu tủ Alumilum. Cánh MDF chống ẩm phủ Melamin vân Gỗ An Cường.

• Tủ Bếp Trên: Chất liệu. Thùng, Cánh MDF chống ẩm An Cường phủ Melamin

• Thiết bị vệ sinh: Viglacera, casare

• Tủ Bếp Dưới: Chất liệu. Thùng gỗ Nhựa Picomax màu trắng, hậu tủ Alumilum. Cánh MDF chống ẩm phủ Acrilic.

Tủ Bếp Trên: Chất liệu. Thùng MDF chống ẩm An Cường phủ Melamin, Cánh MDF chống ẩm phủ Acrilic vân gỗ

• Thiết bị vệ sinh: Inax, Toto

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói phụ thuộc rất nhiều vào các yếu tố như vị trí thi công, quy mô xây dựng, hồ sơ, giấy tờ và các yêu cầu sử dụng vật tư hoàn thiện. Hiện nay, KATTA HOME đang có 3 gói xây dựng chính: Gói giá rẻ, gói phổ thông và gói cao cấp. Mỗi gói xây dựng có giá thành khác nhau, vì vậy tùy theo ngân sách mà quý khách có thể lựa chọn gói xây dựng phù hợp với công trình của mình.

II. Xây nhà phần thô gồm những gì? (Hạng mục chi tiết)

Xây nhà trọn gói phần thô là bước nền tảng quan trọng quyết định độ bền, chất lượng và tuổi thọ của ngôi nhà. Phần thô được ví như “bộ khung xương”, đảm nhiệm toàn bộ kết cấu chịu lực và hệ thống kỹ thuật cơ bản. Dưới đây là chi tiết các hạng mục trong quá trình thi công phần thô:

2.1. Thi công phần móng (móng đơn – móng cọc – móng băng…)

Phần móng là kết cấu quan trọng nhất, chịu toàn bộ tải trọng của công trình. Tùy vào địa chất và quy mô ngôi nhà, nhà thầu sẽ lựa chọn loại móng phù hợp:

  • Móng đơn: Dùng cho nhà 1–2 tầng, nền đất cứng.

  • Móng băng: Phổ biến nhất cho nhà phố, ổn định và tiết kiệm chi phí.

  • Móng cọc: Áp dụng cho công trình có tải trọng lớn hoặc nền đất yếu.

Hạng mục thi công móng gồm: đào móng, gia cố thép, đổ bê tông móng, đổ giằng móng, lấp đất và đầm nền.

2.2. Thi công khung kết cấu (cột – dầm – sàn)

Khung kết cấu là “xương sống” của ngôi nhà, đảm bảo độ vững chắc và khả năng chịu lực.
Bao gồm:

  • Lắp dựng cốt thép cột – dầm – sàn.

  • Lắp đặt cốp pha, chống đỡ.

  • Đổ bê tông cột, dầm, sàn theo đúng kỹ thuật.

  • Đảm bảo bảo dưỡng bê tông đầy đủ thời gian.

Đây là hạng mục đòi hỏi tay nghề cao và giám sát chặt chẽ để tránh nứt sàn, võng dầm hoặc sai lệch cao độ.

2.3. Xây tường thô (tường bao, tường ngăn)

Tường thô được xây bằng gạch đặc, gạch ống hoặc gạch bê tông tùy thiết kế.
Các công tác gồm:

  • Xây tường bao, tường phân chia phòng.

  • Đảm bảo độ phẳng, độ thẳng đứng và độ liên kết.

  • Chừa vị trí cửa, ô gió, ô kỹ thuật theo bản vẽ.

Tường thô chuẩn sẽ giúp tiết kiệm chi phí trát và hoàn thiện sau này.

2.4. Thi công hệ thống điện – nước âm tường

Đây là phần cực kỳ quan trọng khi xây nhà phần thô trọn gói vì ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình sử dụng sau này.

Hạng mục bao gồm:

  • Đi ống điện âm tường, âm sàn.

  • Lắp đặt hệ thống ống cấp – thoát nước âm.

  • Đặt hộp kỹ thuật, tủ điện, ống chờ thiết bị.

  • Kiểm tra áp lực nước – kiểm tra điện trước khi trám tường.

Thi công đúng kỹ thuật giúp tránh rò rỉ nước, chập điện và dễ bảo trì về sau.

2.5. Chống thấm sàn, nhà vệ sinh, ban công và mái

Chống thấm là bước không thể bỏ qua trong thi công phần thô, đặc biệt với WC, ban công và mái – những khu vực dễ thấm nước nhất.

Quy trình gồm:

  • Xử lý bề mặt bê tông.

  • Phủ lớp chống thấm chuyên dụng (Sika, Intoc…).

  • Kiểm tra bằng thử nước trước khi nghiệm thu.

  • Chống thấm cổ ống, các khe tiếp giáp.

Làm tốt bước này sẽ hạn chế tối đa tình trạng thấm dột trong quá trình sử dụng.

2.6. Thi công cầu thang thô và ban công

  • Đổ bê tông cầu thang theo bản vẽ kiến trúc.

  • Lắp đặt cốt thép bản thang, chiếu nghỉ.

  • Đảm bảo độ dốc, chiều cao bậc đúng tiêu chuẩn.

  • Hoàn thiện ban công thô, lanh tô, dầm đỡ.

Cầu thang chuẩn sẽ giúp việc hoàn thiện ốp lát sau này nhanh và đẹp hơn.

2.7. Vệ sinh công nghiệp sau khi hoàn thiện phần thô

Khi hoàn thành thi công, đội ngũ sẽ dọn dẹp và vệ sinh công trường để chuẩn bị cho hạng mục hoàn thiện:

  • Thu gom và vận chuyển phế thải.

  • Vệ sinh nền, sàn, tường và các khu vực thi công.

  • Bàn giao mặt bằng sạch sẽ cho giai đoạn hoàn thiện.

III. Nội dung thi công phần hoàn thiện bao gồm

Phần hoàn thiện là bước quan trọng quyết định thẩm mỹ, tiện nghi và chất lượng sử dụng lâu dài cho ngôi nhà của bạn. Dưới đây là các hạng mục chính được bao gồm trong dịch vụ xây nhà trọn gói phần hoàn thiện:

3.1. Lát sàn, ốp tường

  • Lát sàn gạch men, gạch chống trượt hoặc sàn gỗ công nghiệp/cao cấp tùy nhu cầu.
  • Ốp tường phòng bếp, phòng tắm, WC bằng gạch ceramic, gạch thẻ hoặc vật liệu trang trí khác.
  • Tất cả vật liệu lát sàn, ốp tường đều được thi công chuẩn kỹ thuật, đảm bảo bền đẹp và thẩm mỹ cao

3.2. Sơn, bả tường, chống thấm

  • Thực hiện bả mastic, trét bột hoàn thiện tường, tạo bề mặt mịn, sẵn sàng để sơn.
  • Sơn tường nội thất, ngoại thất theo màu sắc và loại sơn khách hàng lựa chọn.
  • Chống thấm các khu vực dễ bị ngấm nước như phòng tắm, ban công, sân thượng, đảm bảo ngôi nhà bền vững với thời gian.

3.3. Thi công cửa, lan can, cầu thang

  • Lắp đặt cửa chính, cửa phụ, cửa phòng ngủ, cửa WC theo loại gỗ hoặc nhôm kính khách hàng chọn.
  • Thi công lan can, tay vịn cầu thang, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
  • Hoàn thiện các chi tiết nhỏ như nẹp cửa, khung cửa, trụ cầu thang theo thiết kế.

3.4. Lắp đặt hệ thống điện – nước, thiết bị vệ sinh

  • Đi dây điện âm tường, lắp đặt ổ cắm, công tắc, hệ thống chiếu sáng.
  • Thi công hệ thống ống nước, vòi, chậu rửa, máy nước nóng, thiết bị vệ sinh khác.
  • Kiểm tra, nghiệm thu kỹ thuật điện nước đảm bảo an toàn, tiện nghi và đạt chuẩn.

3.5. Hoàn thiện trần thạch cao, đèn chiếu sáng

  • Thi công trần thạch cao giật cấp, trần nổi hoặc trần phẳng theo thiết kế.
  • Lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng, đèn trang trí, đảm bảo ánh sáng phù hợp với từng không gian.

3.6. Trang trí nội thất cơ bản (tùy theo gói lựa chọn)

  • Lắp đặt tủ bếp, tủ quần áo, kệ, bàn lavabo tùy gói hoàn thiện.
  • Sơn hoặc ốp trang trí nội thất, bố trí ánh sáng, phụ kiện cơ bản giúp không gian đẹp, tiện nghi ngay khi bàn giao.

Với các hạng mục trên, dịch vụ xây nhà trọn gói phần hoàn thiện đảm bảo ngôi nhà của bạn đẹp, tiện nghi, an toàn và sẵn sàng đưa vào sử dụng, đồng thời giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chi phí và tiến độ thi công.

IV. Tại sao nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hoàn thiện của chúng tôi?

Khi xây dựng một ngôi nhà, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói hoàn thiện uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng. Dưới đây là lý do vì sao khách hàng luôn tin tưởng lựa chọn chúng tôi:

4.1. Báo giá  xây nhà trọn gói rõ ràng – minh bạch – không phát sinh

  • Chúng tôi cung cấp báo giá chi tiết từng hạng mục thi công, từ phần thô đến hoàn thiện.
  • Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, giúp chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát ngân sách.
  • Giá cả được cập nhật theo thị trường vật liệu xây dựng mới nhất, đảm bảo công bằng và hợp lý.

4.2. Chất lượng vật tư đảm bảo theo hợp đồng

  • Sử dụng vật liệu chính hãng, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và bền vững theo thời gian.
  • Cam kết đúng loại, đúng thương hiệu như đã thỏa thuận trong hợp đồng.
  • Mọi hạng mục thi công đều được giám sát nghiêm ngặt, đảm bảo ngôi nhà đạt chất lượng tốt nhất.

4.3. Tiến độ thi công đúng hẹn, có giám sát 24/7

  • Kỹ sư và đội ngũ thi công giám sát theo từng giai đoạn để đảm bảo tiến độ hoàn thiện đúng hẹn.
  • Báo cáo tiến độ thường xuyên với khách hàng bằng hình ảnh, video hoặc trực tiếp tại công trình.
  • Giải quyết nhanh chóng mọi vấn đề phát sinh trong quá trình thi công.

4.4 Bảo hành dài hạn cho kết cấu và phần hoàn thiện

  • Bảo hành kết cấu 5–10 năm, phần hoàn thiện 1–2 năm, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách hàng.
  • Hỗ trợ bảo trì và sửa chữa khi có nhu cầu, giúp ngôi nhà luôn trong trạng thái tốt nhất.

4.5. Xây nhà trọn gói từ A-Z – bạn chỉ cần lựa chọn

Với dịch vụ xây nhà trọn gói phần hoàn thiện, bạn chỉ cần chọn vật liệu, phong cách nội thất yêu thích.
Mọi việc còn lại từ thi công, giám sát đến hoàn thiện đều được chúng tôi đảm nhận, giúp bạn nhận nhà đẹp – sẵn sàng sử dụng mà không mất thời gian quản lý công trình.

Chọn chúng tôi là chọn sự yên tâm, chất lượng và hiệu quả cho ngôi nhà mơ ước của bạn.

Bảng giá xây nhà trọn gói phần thô

Báo giá xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay

https://www.facebook.com/kattahome.vn