Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc Mới Nhất 2026 – Bảng Giá Chi Tiết & Quy Trình Chuẩn
Bạn đang tìm báo giá thiết kế kiến trúc 2026 để chuẩn bị xây nhà, biệt thự hoặc công trình thương mại? Một bộ hồ sơ thiết kế đạt chuẩn không chỉ giúp công trình đẹp hơn mà còn
tiết kiệm 10–20% chi phí thi công, hạn chế sai sót và tối ưu công năng.
1. Thiết Kế Kiến Trúc Là Gì?
Thiết kế kiến trúc là quá trình tạo nên mặt bằng, phối cảnh, bố trí công năng và giải pháp xây dựng cho một công trình. Bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ gồm:
-
Bản vẽ mặt bằng công năng
-
Phối cảnh kiến trúc 3D
-
Chi tiết mặt đứng – mặt cắt
-
Hồ sơ kết cấu (nếu có)
-
Hồ sơ ME (điện – nước – thông gió)
Thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp giúp tối ưu công năng, đảm bảo thẩm mỹ, đúng phong thủy và phù hợp nhu cầu sinh hoạt của gia chủ.
2. Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc Mới Nhất 2026
|
STT |
Loại công trình |
Đơn giá thiết kế (vnđ/m2) |
Hồ sơ thiết kế bao gồm |
|
1 |
Nhà phố hiện đại: |
50.000đ/m2 |
Phốicảnh ngoại thất 3D |
|
Nhà phố tân cổ điện: |
60.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự hiện đại: |
80.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự tân cô điển: |
100.000đ/m2 |
||
|
2 |
Nhà phố hiện đại: |
70.000đ/m2 |
Phối cảnh ngoại thất 3D |
|
Nhà phố tân cổ điện: |
80.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự hiện đại: |
100.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự tân cô điển: |
120.000đ/m2 |
||
|
Lâu đài: |
220.000đ/m2 |
||
|
3 |
Nhà phố hiện đại: |
90.000đ/m2 |
Phối cảnh ngoại thất 3D Thiết kế điện Thiết kế cấp thoát nước |
|
Nhà phố tân cổ điện: |
100.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự hiện đại: |
120.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự tân cô điển: |
140.000đ/m2 |
||
|
Lâu đài: |
250.000đ/m2 |
||
|
4 |
Nhà phố hiện đại: |
150.000đ/m2 |
Phối cảnh ngoại thất 3D Thiết kế điện Thiết kế cấp thoát nước Thiết kế nội thất 3D |
|
Nhà phố tân cổ điện: |
160.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự hiện đại: |
180.000đ/m2 |
||
|
Biệt thự tân cô điển: |
200.000đ/m2 |
||
|
Lâu đài: |
300.000đ/m2 |
Lưu ý: Giá có thể thay đổi tuỳ diện tích, phong cách kiến trúc và mức độ phức tạp bản vẽ.
3. Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Thiết Kế Kiến Trúc
-
Diện tích công trình: Diện tích càng lớn, đơn giá có thể giảm nhẹ.
-
Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển hoặc cổ điển yêu cầu chi tiết phức tạp → giá cao hơn.
-
Độ khó của ý tưởng: Thiết kế độc bản, nhiều đường cong hoặc kết cấu đặc biệt sẽ phát sinh chi phí.
-
Nhu cầu thiết kế bổ sung: Nội thất, sân vườn, cảnh quan…
4. Quy Trình Thiết Kế Kiến Trúc Chuẩn Chuyên Nghiệp
Bước 1 – Khảo sát & tư vấn nhu cầu
Kiến trúc sư tìm hiểu nhu cầu, phong cách yêu thích, ngân sách và hiện trạng khu đất.
Bước 2 – Lên concept & bản vẽ 2D
Đề xuất mặt bằng bố trí công năng phù hợp thói quen sinh hoạt và phong thủy.
Bước 3 – Phối cảnh kiến trúc 3D
Dựng mô hình 3D giúp gia chủ hình dung công trình sau khi hoàn thiện.
Bước 4 – Hoàn thiện hồ sơ thiết kế
Bao gồm kiến trúc – kết cấu – điện nước đầy đủ, phục vụ thi công chuẩn xác.
Bước 5 – Bàn giao & hỗ trợ thi công
Đơn vị thiết kế đồng hành trong quá trình thi công để đảm bảo đúng thiết kế đã duyệt.
5. Lợi Ích Khi Chọn Đơn Vị Thiết Kế Kiến Trúc Uy Tín
-
Tiết kiệm chi phí thi công 10–20%
-
Hạn chế rủi ro sai cấu trúc & phát sinh sửa chữa
-
Công năng tối ưu – không gian sống khoa học
-
Hồ sơ rõ ràng, thi công nhanh – chuẩn – chính xác
-
Tăng giá trị thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài
6. Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Chi phí thiết kế kiến trúc đã bao gồm thiết kế nội thất chưa?
→ Thường được tính riêng, tùy theo nhu cầu.
Hoàn thành hồ sơ thiết kế mất bao lâu?
→ 15–30 ngày tùy quy mô công trình.
Có được chỉnh sửa bản vẽ sau khi duyệt không?
→ Hoàn toàn được, tùy theo chính sách của từng đơn vị.
Nhà diện tích nhỏ có cần thuê thiết kế không?
→ Có, vì thiết kế giúp tối ưu công năng và hạn chế lãng phí diện tích.
7. Nhận Báo Giá Thiết Kế Kiến Trúc 2026 Nhanh & Chính Xác
Nếu bạn cần báo giá chi tiết theo quy mô công trình hoặc muốn xem portfolio thực tế, hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí.
