10 lỗi thường gặp khi xây nhà và cách tránh

Xây nhà là công việc lớn, tốn kém, và nếu không cẩn thận, gia chủ có thể gặp những sai lầm nghiêm trọng dẫn đến tốn kém chi phí, trễ tiến độ hoặc chất lượng thấp.

Bài viết này chia sẻ 10 lỗi thường gặp khi xây nhà và cách tránh, giúp bạn tối ưu chi phí, thời gian và chất lượng công trình.

🏗️ 1. Lỗi về lập kế hoạch ngân sách

Nguyên nhân: Không tính toán chi phí chi tiết cho phần thô, hoàn thiện, nội thất và dự phòng phát sinh.

Cách tránh:

• Lập dự toán chi tiết từng hạng mục.

• Dự phòng 5–10% ngân sách cho phát sinh.

• Tham khảo báo giá xây nhà trọn gói 2025 tại KattaHome.

🏗️ 2. Lựa chọn nhà thầu thiếu uy tín

Nguyên nhân: Chọn thầu giá rẻ mà không quan tâm kinh nghiệm, năng lực thi công.

Cách tránh:

• Chọn đơn vị xây nhà trọn gói uy tín, có hồ sơ công trình thực tế.

• Kiểm tra hợp đồng, cam kết tiến độ, bảo hành và chất lượng vật liệu.

🏗️ 3. Thiết kế không hợp lý

Nguyên nhân: Bố trí phòng, công năng, ánh sáng, thông gió chưa khoa học.

Cách tránh:

• Tư vấn kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.

• Kết hợp tư vấn phong thủy để tối ưu công năng và sinh khí.

🏗️ 4. Chọn vật liệu kém chất lượng

Nguyên nhân: Vật liệu rẻ, không đạt tiêu chuẩn, dễ hư hỏng, giảm tuổi thọ công trình.

Cách tránh:

• Sử dụng vật liệu chính hãng, tiêu chuẩn.

• Tham khảo tiêu chuẩn vật liệu KattaHome để đảm bảo bền đẹp.

🏗️ 5. Giám sát thi công lỏng lẻo

Nguyên nhân: Không theo dõi tiến độ, chất lượng, dẫn đến sai sót khó sửa chữa.

Cách tránh:

• Giám sát định kỳ, báo cáo tiến độ và chất lượng.

• Thuê đơn vị trọn gói uy tín, có đội ngũ giám sát chuyên nghiệp.

🏗️ 6. Không xin phép xây dựng hoặc làm thủ tục pháp lý

Nguyên nhân: Bỏ qua giấy phép, vi phạm quy hoạch, dẫn đến phạt hoặc phải tháo dỡ.

Cách tránh:

• Xin giấy phép xây dựng đầy đủ trước khi khởi công.

• KattaHome hỗ trợ hoàn thiện thủ tục pháp lý cho khách hàng.

🏗️ 7. Bỏ qua yếu tố phong thủy

Nguyên nhân: Không quan tâm hướng nhà, bố trí phòng, ánh sáng và năng lượng.

Cách tránh:

• Tư vấn phong thủy cơ bản khi thiết kế.

• Kết hợp kiến trúc hiện đại và phong thủy để tối ưu sức khỏe và tài lộc.

🏗️ 8. Thi công trễ tiến độ

Nguyên nhân: Lên kế hoạch thiếu chi tiết, quản lý nhà thầu kém.

Cách tránh:

• Lập timeline thi công rõ ràng.

• Chọn gói xây nhà trọn gói KattaHome để đảm bảo tiến độ.

🏗️ 9. Không dự phòng chi phí phát sinh

Nguyên nhân: Không tính toán chi phí mua thêm vật liệu, sửa chữa phát sinh.

Cách tránh:

• Dự phòng 5–10% tổng ngân sách.

• Theo dõi sát tiến độ thi công để giảm rủi ro phát sinh.

🏗️ 10. Không kiểm tra công trình trước bàn giao

Nguyên nhân: Bàn giao vội vàng, phát hiện sai sót sau khi nhận nhà.

Cách tránh:

• Kiểm tra kỹ từng hạng mục hoàn thiện.

• Yêu cầu bảo hành, sửa chữa các lỗi trước khi nhận nhà.

💡 Lời khuyên từ KattaHome

• Chọn xây nhà trọn gói uy tín để giảm rủi ro 10 lỗi trên.

• Lập kế hoạch ngân sách, tiến độ và thiết kế chi tiết từ đầu.

• Giám sát vật liệu, thi công và chất lượng hoàn thiện thường xuyên.

🌟 KattaHome – Giúp gia chủ xây nhà an toàn, đúng tiến độ, tiết kiệm chi phí và chất lượng cao.